私たちのアプローチ
国際不動産投資は複雑なプロセスです。quantexyは、お客様の投資経験と目標に応じて、段階的なサービスを提供します。初回相談から包括的支援まで、透明性と慎重さを基本とした助言を通じて、お客様の判断をサポートします。
慎重な市場調査
各市場の賃貸動向、規制環境、税制を詳細に調査し、データに基づく分析を提供します。
透明性の高い報告
分析プロセスと前提条件を明確に示し、不確実性についても率直に説明します。
長期的サポート
短期的な取引よりも、お客様との長期的な信頼関係を重視しています。
詳細サービス
ポートフォリオ分散相談
現在の資産配分を確認し、国際不動産がお客様のポートフォリオにどのように適合するかを検討する戦略的な対話の場です。
サービス内容
- 資産配分の現状分析と国際不動産の位置づけ
- 相関性分析による分散効果の検討
- 流動性と時間軸の整合性確認
- 議論内容をまとめた要約メモランダムの提供
プロセス
利回り分析調査
特定市場における特定物件タイプの収益創出可能性を検証する詳細な分析業務です。6週間をかけて包括的な調査を実施します。
サービス内容
- 賃貸市場データと稼働率の詳細収集
- 運営コスト基準の確立と純利回り計算
- 複数シナリオでの感度分析実施
- 判断材料となる包括的な調査報告書
プロセス
フルサイクル助言
初期調査から物件取得、継続的な収益最適化まで、全プロセスを通じた包括的な支援です。通常6〜9か月の業務期間をかけて実施します。
サービス内容
- 市場分析から物件選定までの初期段階支援
- 取引プロセス全体の専門的サポート
- 専門家ネットワークとの調整と連携
- 取得後の定期的な運営状況報告
プロセス
サービス比較
| 特徴 | 分散相談 | 利回り分析 | フルサイクル |
|---|---|---|---|
| 期間 | 1〜2回の面談 | 約6週間 | 6〜9か月 |
| 市場分析 | |||
| 収益性分析 | |||
| 物件選定支援 | |||
| 取引支援 | |||
| 専門家調整 | |||
| 運営モニタリング | |||
| 料金（税別） | ¥42,000 | ¥158,000 | ¥272,000 |
どのサービスが適しているか迷われる場合は、まずは初回相談からお始めいただくことをお勧めします。
共通の業務基準
機密保持
お客様の個人情報と投資計画は厳格に管理します。第三者への開示は、お客様の明示的な同意がある場合を除き行いません。
明確な契約
サービス範囲、期間、料金を明記した契約書を作成。追加費用が発生する場合は、事前に説明し同意を得ます。
定期的コミュニケーション
進捗状況を定期的に報告し、疑問や懸念事項にはタイムリーに対応します。お客様との対話を重視します。
客観的助言
お客様の最善の利益を優先し、過度な楽観論を避けた現実的な助言を提供します。リスクについて率直に説明します。