日本の投資家様のための
海外収益不動産助言
ポートフォリオ分散と持続的な収益創出を目指す、慎重で透明性の高いアプローチによる国際不動産投資の助言サービス。東京丸の内を拠点とする専門家チームが、お客様の資産運用をサポートいたします。
提供するサービス
お客様の投資段階と目的に応じて、3つの助言サービスをご用意しています。それぞれのサービスは、透明性と慎重な分析を基本としています。
ポートフォリオ分散相談
現在の資産配分を確認し、国際不動産がお客様のポートフォリオにどのように適合するかを検討する戦略的な対話の場です。市場間の相関性、流動性のトレードオフ、投資期間の整合性について議論します。
- 資産配分の現状分析と国際不動産の位置づけ
- 相関性分析による分散効果の検討
- 流動性と時間軸の整合性確認
- 議論内容をまとめた要約メモランダムの提供
利回り分析調査
特定市場における特定物件タイプの収益創出可能性を検証する詳細な分析業務です。6週間をかけて賃貸市場データ、稼働率統計、運営コスト基準、純利回り計算を編集します。感度分析により、様々なシナリオ下での収益変動を可視化します。
- 賃貸市場データと稼働率の詳細収集
- 運営コスト基準の確立と純利回り計算
- 複数シナリオでの感度分析実施
- 判断材料となる包括的な調査報告書
フルサイクル助言
初期調査から物件取得、継続的な収益最適化まで、全プロセスを通じた包括的な支援です。通常6〜9か月の業務期間で、市場分析、物件選定、取引支援、初期運営体制構築をカバーします。物件管理会社、税務顧問、法務専門家との調整を行い、持続可能な所有構造を確立します。
- 市場分析から物件選定までの初期段階支援
- 取引プロセス全体の専門的サポート
- 専門家ネットワークとの調整と連携
- 取得後の定期的な運営状況報告
よくあるご質問
国際不動産投資にはどの程度の資金が必要ですか？
サービスの期間はどのくらいですか？
どのような市場を対象としていますか？
税務や法務についてもサポートしていますか？
投資後のサポートはありますか？
個人情報の取り扱いについて教えてください
お問い合わせ
国際不動産投資に関するご相談は、お気軽にお問い合わせください。専門チームが丁寧にご対応いたします。
お問い合わせ先
東京都千代田区丸の内2-4-1
丸ビル28階
土曜日・日曜日・祝日: 休業